TRANSFORMANSION

Zu Beginn des Projekts stellte sich die Frage, ob der technisch und optisch aus der Zeit gefallene Gebäudebestand aus den 70-er Jahren so saniert und umgebaut werden könne, dass er den Anforderungen an ein in allen Belangen modernes Wohnhaus entsprechen würde. Um sie beantworten zu können wurden intensive bautechnische Untersuchungen vorgenommen und ein umfassendes Nutzungskonzept entwickelt.

Es zeigte sich, dass die vorhandene Gebäudestruktur grundsätzlich beibehalten werden und durch gezielte Eingriffe aufgebrochen und erweitert werden konnte. Im Küchenbereich wurde die generell im Gebäude vorhandene niedrige Raumhöhe durch das Entfernen der Geschossdecke des darüberliegenden Raumes verdoppelt. Im Erweiterungsbau, der größeren Raumhöhen erhielt konnten bisher fehlende Räume ergänzt und ein neuer repräsentativer Eingangsbereich geschaffen werden. Die Nutzung des Untergeschosses wurde mit großzügigen Lichthöfen zur Belichtung verbessert, der nicht mehr genutzte Indoor- Pool zu Wellnessbereich und Fitness umgenutzt. Das großzügige Grundstück bot ausreichend Fläche für einen Outdoorpool, eine auf zwei Seiten des Hauses angelagerte Terrasse und einen überdachten Loungebereich.

Somit konnten alle Wünsche an die Funktionen erfüllt werden und im Zusammenhang mit der Erneuerung der kompletten Haustechnik das Gebäude an die heutigen Bedürfnisse an Energieeffizienz und Komfort angepasst werden. Der Erhalt der bestehenden Bausubstanz war hierdurch gesichert und leistet damit einen wichtigen Beitrag zu nachhaltigem Bauen.